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888真人在线赌场:房地产行业稳定健康发展是最好的

时间:2021/8/23 13:53:43   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:不断变化的政策“格局”,恰恰说明房地产市场调控越来越细化。在具体城市政策背景下,实施差异化调控政策有利于房地产市场的稳定健康发展。最近,有关房地产市场调控的消息频频被搜索。包括北京出台文件,遏制购房“假离婚”,湖南岳阳出台“限价令”,广东东莞包括法国在内的拍卖行在限购范围内……有...

不断变化的政策“格局”,恰恰说明房地产市场调控越来越细化。在具体城市政策背景下,实施差异化调控政策有利于房地产市场的稳定健康发展。


最近,有关房地产市场调控的消息频频被搜索。包括北京出台文件,遏制购房“假离婚”,湖南岳阳出台“限价令”,广东东莞包括法国在内的拍卖行在限购范围内……有声音认为,地方政府明确了房价涨跌底线,破坏了市场在资源配置中的应有作用,是对房地产市场过度干预的跨境行为。


这个论点显然是站不住脚的。事实上,房价的急剧上涨和下跌会使房地产行业动荡,进而导致风险。一旦房价泡沫破裂,资产大幅缩水,将拖累上下游产业,甚至引发局部金融风险。无论从整体情况还是个人投资者来说,房地产行业稳定健康发展是最好的。


而且,政策的不断“模式”恰恰说明,房地产市场的调控越来越细化。在具体城市政策背景下,实施差异化调控政策有利于房地产市场的稳定健康发展。例如,“限跌令”与“限涨令”相辅相成,既抑制了房价飞涨,又限制了非理性暴跌,从而达到稳定房地产市场的目的。


密集出台的房地产市场调控政策也提醒消费者,通过房地产投机实现资产增值不是一条光明的道路。长期以来,房地产市场调控的重点往往是遏制房价的过度上涨,而“限价令”的出台则是部分城市房地产市场转向的信号。目前,房地产市场的分化趋势已经成形,和热火在关键领域的第一二线城市没有减少,而库存在一些——四线城市高,房价的变化也显示了冷热不均的一个趋势。即使在同一个城市,不同的地区也有内在的分化,有升有落是正常的。

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